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  • A vendre

Description

Réf : 14-24
DEUIL LA BARRE, situé a 3mn a pieds de la gare de LA BARRE ORLESSON, excellent état pour cette immeuble de rapport au ravalement et aux parties communes refait en 2026 .
Il se compose de 6 deux pièces (dont deux avec terrasse, et d'un studio avec terrasse. Tous les appartements sont loués, aucun impayé de loyers et en excellent état ,ils disposent tous d'une cave.
Total des loyers encaissés 64 000e hors charges, tous .les appartements sont classés en DPE D.
Taxe foncière 6000e.
Rapport locatif net 5.2 pour cent net.


Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    Deuil la Barre
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface loi Carrez
    230 m2
  • Surface au sol
    230 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    7
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Surface de référence
    230

Deuil la Barre, immeuble de rapport , Deuil la barre

€890 000
15 pièce(s) 230 m² Réf :  14-24
Agence
11 place de la gare
95250 BEAUCHAMP
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BEDAT Damien
BEDAT Damien,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : K-RÉ IMMOBILIER | Raison sociale : K-RE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place de la gare - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 98008165700010 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92980081657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000057 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : CCI Val-d'Oise 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 415439943 | Adresse caisse de garantie : 44 AVENUE GEORGES POMPIDOU - 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI95012023000000057 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : CCI Val-d'Oise 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 415439943 | Adresse caisse de garantie : 44 AVENUE GEORGES POMPIDOU - 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante