• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : K27-26
À Saint-Leu-la-Forêt, à quelques pas des commerces et des écoles et à 8 min à pied de la gare, cette maison entièrement rénovée aux prestations soignées vous offre :

Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, cuisine indépendante équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, séjour-salle à manger, couloir desservant 2 chambres, salle de bains avec WC, et WC séparés.

À l'étage : pièce palière de 20 m², 2 vastes chambres de 20 m² chacune, salle d'eau avec WC.

Le tout édifié sur un sous-sol total, lui aussi entièrement rénové, chauffé et équipé de fenêtres double vitrage PVC, comprenant 2 pièces à vivre, une buanderie et un garage.

Terrain d'environ 563 m² avec jardin clos et sans vis-à-vis.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface terrain
    563 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/10/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3500 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Surface de référence
    157

SAINT-LEU-LA-FORÊT, maison individuelle de 157 m² sur sous-sol total, sur un terrain de 563 m². , Saint leu la foret

548 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   157 m² Réf :  K27-26
Agence
11 place de la gare
95250 BEAUCHAMP
Votre Conseiller :
BEDAT Damien
BEDAT Damien,
Directeur, Responsable commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : K-RÉ IMMOBILIER | Raison sociale : K-RE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place de la gare - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 98008165700010 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92980081657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000057 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : CCI Val-d'Oise 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 415439943 | Adresse caisse de garantie : 44 AVENUE GEORGES POMPIDOU - 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI95012023000000057 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : CCI Val-d'Oise 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 415439943 | Adresse caisse de garantie : 44 AVENUE GEORGES POMPIDOU - 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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