• A vendre

Description

Réf : K15-26
Située dans le quartier du " Village " de Montigny-lès-Cormeilles, au sein d'une petite copropriété de 5 lots et à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 80 m² avec terrasse et jardin de 79 m², vous offre : 

- Au RDC : Entrée, salle d'eau avec WC et espaces de rangement, séjour, cuisine équipée et aménagée.

- À l'étage : Palier, 3 chambres et une salle de bains avec WC.

- À l'extérieur : Jardin avec terrasse et cabanon. 


Très bon état général pour ce bien construit en 2020 :

- Électricité sans anomalies.

- Isolation aux combles.

- Chaudière récente et en bon état.

- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.


Ce bien comprend également 2 places de stationnement extérieures privatives.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2300€. Pour la date de référence 22/04/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    79.25 m2
  • Surface séjour
    21.94 m2
  • Surface terrain
    79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2000 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/04/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

Montigny-lès-Cormeilles - Maison de 80 m² , Montigny les cormeilles

€299 000 **
4 pièce(s) 80 Réf :  K15-26
Agence
11 place de la gare
95250 BEAUCHAMP
Votre Conseiller :
DECOUPIGNY Romain
DECOUPIGNY Romain,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par K-RÉ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant K-RÉ IMMOBILIER contact@kreimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Montigny-lès-Cormeilles - Maison de 91 m² Montigny-lès-Cormeilles - Maison de 91 m² 2
Romain DECOUPIGNY
Montigny-lès-Cormeilles - Maison de 91 m² , Montigny les cormeilles
328 000 €
5 pièce(s) 93 Réf :  K18-26
  • Exclusif
ST LEU LA FORET, pavillon de 131m2 édifié sur sous sol total et 750m2 de terrain. ST LEU LA FORET, pavillon de 131m2 édifié sur sous sol total et 750m2 de terrain. 2
Damien BEDAT
BEAUCHAMP - Propriété de 295 m²  sur 2900 m² de terrain. BEAUCHAMP - Propriété de 295 m²  sur 2900 m² de terrain. 2
Romain DECOUPIGNY
BEAUCHAMP - Propriété de 295 m² sur 2900 m² de terrain. , Beauchamp
795 000 €
11 pièce(s) 295 Réf :  K11-26
BEAUCHAMP, quartier de" La Chasse", sur 800m2 de terrain. BEAUCHAMP, quartier de" La Chasse", sur 800m2 de terrain. 2
Damien BEDAT
BEAUCHAMP, quartier de" La Chasse", sur 800m2 de terrain. , Beauchamp
530 000 €
5 pièce(s) 125 Réf :  k06-26
  • Exclusif
Exclusivité, Herblay , maison 70m2  avec studio en dépendance . Exclusivité, Herblay , maison 70m2  avec studio en dépendance . 2
Damien BEDAT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : K-RÉ IMMOBILIER | Raison sociale : K-RE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 place de la gare - 95250 BEAUCHAMP | Siret : 98008165700010 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92980081657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012023000000057 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : CCI Val-d'Oise 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 415439943 | Adresse caisse de garantie : 44 AVENUE GEORGES POMPIDOU - 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI95012023000000057 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : CCI Val-d'Oise 35, boulevard du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 415439943 | Adresse caisse de garantie : 44 AVENUE GEORGES POMPIDOU - 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante