• A vendre

Description

Réf : K06-25
ARGENTEUIL, superbement bien située sur hauteur, cette propriété de 200m2 du fait de ses importants volumes et des ses prestations de très haut standing. Elle vous offre au rdc: une entrée et une pièce de vie de 80m2 (cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle a manger et séjour avec accès direct terrasse suspendue et jardin. Vue imprenable sur paris et la tour EIFFEL.
A l'étage palier desservant 4 chambres dont une suite parentale dev 35m2 avec coin nuit, dressing et salle d'eau privative, une seconde. Une salle de bains avec baignoire et douche pour les 3 autres chambres.
Au rez de jardin: une salle de sport, une salle de cinema, buanderie, un bureau, et une suite avec salle d'eau , wc.
Superbes matériaux et prestations de très haut standing.
Coup de coeur assuré!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 350€. Pour la date de référence 03/02/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    875000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR
  • Coût Energie
    250 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    417 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    24 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/02/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR

ARGENTEUIL, propriété 200m2 sur les coteaux. , Argenteuil

€875 000 **
8 pièce(s) 200 Réf :  K06-25
Agence
11 place de la gare
95250 BEAUCHAMP
Votre Conseiller :
BEDAT Damien
BEDAT Damien,
Directeur, Responsable commercial

Nous contacter

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante