A vendre
Exceptionnel

$Villa 6 pi\u00e8ces 120m\u00b2 sur 650m\u00b2 de terrain. 1\/17$

$Villa 6 pi\u00e8ces 120m\u00b2 sur 650m\u00b2 de terrain. 2\/17$

$Villa 6 pi\u00e8ces 120m\u00b2 sur 650m\u00b2 de terrain. 3\/17$

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Description

Réf : K-5100

Saint-Leu-la-Forêt, aucun travaux à prévoir et aucun vis-à-vis pour ce pavillon de 120m² en superbe état situé à 10mn à pied de la gare. Son isolation par les murs et le toit lui permet de bénéficier d'une faible consommation énergétique.
Il vous offre, au rdc; entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour double hyper lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied
A l'étage; palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Ce bien est édifié sur 650m² de terrain avec terrasse, jardin et piscine et garage.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. A voir très vite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2500€. Pour la date de référence 16/10/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2169 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
112 m2
Surface au sol
120 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
650 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/10/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR

Villa 6 pièces 120m² sur 650m² de terrain. , Saint leu la foret

€649 000 **

6 pièce(s) 120 m² Réf : K-5100

Agence

11 place de la gare
95250 BEAUCHAMP

Votre Conseiller :

BEDAT Damien,

Directeur, Responsable commercial

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Villa 6 pièces 120m² sur 650m² de terrain. , Saint leu la foret