A vendre

$Pavillon 6 pi\u00e8ces 120m\u00b2, Centre Ville 1\/16$

$Pavillon 6 pi\u00e8ces 120m\u00b2, Centre Ville 2\/16$

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Description

Réf : K-5001

Domont, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, au coeur du centre ville, charmante maison de 120m² vous offrant:
Au rdc: entrée, séjour salle à manger, cuisine indépendante , salle d'eau avec WC, un placard.
Au 1er étage: palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC , placard.
Au second: palier, 2 chambres, salle de bain avec WC, placard.
Le tout édifié sur un terrain de 248m² avec sous-sol total et garage indépendant,
Toiture récente, ravalement et chaudière impeccables, prévoir budget décoration et électricité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3770€. Pour la date de référence 04/12/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95330
Ville
DOMONT
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
353000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
248 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/12/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3770 EUR

Pavillon 6 pièces 120m², Centre Ville , Domont

€353 000 **

6 pièce(s) 120 m² Réf : K-5001

Agence

11 place de la gare
95250 BEAUCHAMP

Votre Conseiller :

BEDAT Damien,

Directeur, Responsable commercial

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Pavillon 6 pièces 120m², Centre Ville , Domont