Description

Réf : K-372

EAUBONNE, secteur très recherché de la gare d'Ermont-Eaubonne, au sein d'une copropriété très bien entretenue et hyper sécurisée, ce F2 de 45m² hyper lumineux et aux prestations de haut standing, vous offre: vaste pièce de vie (30m²) avec cuisine équipée (mobilier et électroménager de standing) ouverte sur séjour avec accès direct au balcon, une suite parentale avec coin nuit et salle de bains, WC séparés.
Vue Tour EIFFEL. Ce bien vous est proposé avec une grande cave et une place de parking boxable au sous-sol.
Produit rare sur le marché. A voir très vite!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 1800€. Pour la date de référence 13/09/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
130 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45 m2
Surface au sol
45 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR